1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
27.0万円/㎡
前年比-7.3%
市川市
31.6万円/㎡
前年比+4.3%
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東和マンション
千葉県市川市八幡四丁目
京成本線 / 本八幡駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
846万円
32.1万円/㎡
584
759
933
1,107
AI査定結果
推定相場価格
846万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜933万円
28.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年6月8日
東和マンション
720万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 26.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 720万円 | 27.3万円 | 3階 | 26.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/10 | 880万円 | 31.4万円 | 3階 | 28.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 730万円 | 24.3万円 | 2階 | 30.08㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 720万円 | 27.3万円 | 26.34㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 730万円 | 31.5万円 | 23.18㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/07 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 890万円 | 29.3万円 | 30.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 980万円 | 33.6万円 | 29.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/04 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅5分 | 980万円 | 30.8万円 | 31.77㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,000万円 | 34.1万円 | 29.31㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 780万円 | 24.0万円 | 32.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、市川市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は市川市の平均と比較して13.6%割安です。